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新年到来美国房地产市场遇冷

发布时间:2019-06-06 08:26:32
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北京时间12月7日晚间消息,上月,美国房地产市场遇冷,这表明冬季房地产市场每年冷清的时间已经到来。与去年同期相比,10月到11月房价水平基本持平,但是可供购房者选择的房产更少。

同时,与去年同期相比,美国今年房屋每平方米售价每个月都显著上升。但是,指数显示,今年每平方米的平均售价的增长速度却逐月下降。八月,每平方米售价增长了13.2%,9月增长了12.6%,10月份增长了12.1%。在11月,每平方米的平均零售价增长了10.9%。这表明房价开始趋于平稳。因此,业主可以预计2014年房价增速会略有降低。

与去年同期相比,房屋每平方米的平均售价从161增长到179美元,涨幅为10.9%。总体而言,被追踪记录的美国38个城市中,有34个城市的房屋每平方米售价有所增加,仅有3个城市的房价下跌,1个城市持平。房价涨幅的城市为:

在过去12个月,凤凰城每平方米平均售价增长了24.7%。 2012年10月,凤凰城房价仅为每平方米97美元。而在上月,其房价增长到了每平方米121美元。

在10月底,佛罗里达州迈阿密房屋每平方米平均售价为187美元,涨幅为20.6%。 而在2012年10月,该城市房屋每平方米的售价为155美元。到上月底,波士顿房屋每平方米售价为435美元,而一年前为361美元,涨幅达到20.5%。

每平方米平均售价下跌的快的是科罗拉多斯普林斯市。在过去一年,该市的房屋每平方英尺平均售价从115美元下下降至109美元。跌幅为5.2%。(翊海)

(以上价格均为统计平均价格)

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